東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古戸建,中野区沼袋4丁目　中古戸建 ,西武新宿線沼袋駅徒歩7分,西武新宿線野方駅徒歩9分,西武新宿線新井薬師前駅徒歩19分,東京都中野区沼袋４丁目,6980万円

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中野区沼袋4丁目　中古戸建

6980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6845-3900（杉並店）

■南西から明るい光が射し込む陽だまり空間のリビングは自然とご家族が集まりそうですね

■明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南西向き！
■4LDK！　3階建！　ルーフバルコニー＆カーポート付き一戸建て！
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■道路幅員5メートル以上+カーポート付きで駐車がラクラク！
■ガーデニングや家庭菜園も楽しめるルーフバルコニー付き！
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
■３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
■手すりが付いた安心安全な階段
■全居室収納スペース付で広々住空間。お部屋がスッキリ片付きそうです
■お洗濯物たっぷりでも安心の広々とした南西面バルコニー
中野区立緑野小学校　徒歩9分
中野区立緑野中学校　徒歩8分
西武新宿線「沼袋」駅　徒歩7分
西武新宿線「野方」駅　徒歩9分
西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩19分

6980万円

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価格

6980万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩7分！　3階建の4LDK！　南西向き！　陽当り・通風良好！　ルーフバルコニー・カーポート・備蓄倉庫あり！　駅前再開発エリア！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■駅から徒歩7分の立地で、通勤・通学に便利です
■複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好
■教育施設が徒歩10分以内に揃う、充実した子育て環境
■スーパー・コンビニ徒歩6分圏内で日々の買い物の負担も軽減
■明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南西向き！
■お料理しながらリビングにいる家族と会話が弾む対面式キッチン
■道路幅員5メートル以上で駐車ラクラク！カーポート付き！
■ガーデニングや家庭菜園も楽しめるルーフバルコニー！
■浴室乾燥機や追い炊き機能など充実した設備
■２階リビングはプライベート性も高く暮らせます
■沼袋駅前再開発中！(2027年3月末完了予定)
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！

事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
物件情報を多数取り揃えております。当日のご見学も可能です！
資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！

物件概要

価格	6980万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	東京都中野区沼袋４丁目
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩7分西武新宿線野方駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩19分
土地面積	82.22m`²`（24.87坪）
建物面積	95.31m`²`（28.83坪）
接道状況	南西側 5.59m 公道接面7.47m	物件種別	中古戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号		築年月	平成13年4月
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラスカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機グリルシャワー浴室に窓独立洗面台照明器具 LDK15帖以上フローリング全室フローリングエアコンエアコン２台以上床下収納各室収納スペースルーフバルコニーディンプルキー２面採光平坦地低層住居専用地域
制限事項・備考	第一種高度地区準防火地域高さ制限10メートル最低敷地面積60平米新たな防火規制区域
周辺環境	中野区立緑野小学校 720m 中野区立緑野中学校 680m セブンイレブン中野沼袋駅前店 520m まいばすけっと沼袋駅北店 390m 中野ブロードウェイ 1660m 江古田沼袋診療所 560m さわだ医院 340m くり小児科内科 540m はいばら歯科医院 360m 江古田の森ペットクリニック 490m 中野区役所 1520m 平和の森公園 710m 沼袋公園 1010m 野方さくら保育園 330m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6096702
情報更新日	2025年2月23日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日